Författare: webmaster

Onlinelistan är en väl etablerad tjänst som granskar och kategoriserar hemsidor av olika slag, för att förbättra användarupplevelsen och även förfina de träffar och resultat som skapas via olika sökmotorer. Det är alltså ett redskap som används av webmasters som vill ha mer seriös trafik till sina hemsidor. Genom att anmäla sin hemsida för granskning hos Onlinelistan görs en oberoende bedömning av dess innehåll. Om sidan blir godkänd så listas den bland andra pålitliga hemsidor i samma kategori, och kommer därmed att hamna högre upp bland träffarna när en person söker på sidans nyckelord. Detta kan generera mer trafik till hemsidan, och därmed i en del fall leda till större intäkter genom t.ex. reklam och sponsorer.

Två saker att känna till om sökmotorer

• En sökmotor är sällan helt opartisk när det kommer till att presentera träffarna för den som har gjort en sökning. Ofta presenteras sponsrade sidor först, följt av de mest besökta träffarna. Om man har en nystartad hemsida är det alltså inte helt enkelt att synas bland sökresultaten, och då kan det vara en bra boost att listas tillsammans med etablerade sajter.
• Genom att associeras med träffar som sökmotorn “känner igen” kan en nyetablerad hemsida få betydligt fler besökare än vad man skulle haft utan denna koppling. På så sätt får man större spridning bland internetanvändarna, och i regel så leder denna synlighet till större omsättning.

Onlinelistan för olika branscher

Från början fokuserade en föregångare till Onlinelistan på att göra en seriös katalog av hemsidor från en mängd olika branscher. Behovet fanns då för att sökmotorerna inte var särskilt utvecklade ännu, och mängden dåliga träffar som kom upp i en sökning var överväldigande. Denna katalog användes sedan som redskap när man förbättrade sökmotorerna, vilket gav sidorna som var listade där en stor trovärdighet. De hemsidor som associeras till samma register får alltså en chans till lite draghjälp av dessa giganter, och kan på så sätt etablera sig snabbare. Idag vänder sig Onlinelistan till bl.a. samhällssektorn, IT, datorer, politik, men har också hemsidor som är av rent fritidsintresse.

De rekordartade elpriserna kan härledas till ekonomiska beslut. Det är med andra ord våra politiker som vi har att beskylla för våra skenande elkostnader. Men tyvärr är det bara att vänja sig vid denna utveckling med stigande elpriser. Detta trots att priserna stiger till såväl företags som hushålls förtvivlan. Mer om detta kan du läsa nedan. Vi vill dock först pusha för Stockholms Elbolag och deras förmånliga elavtal. Besök deras hemsida för att läsa mer och för att teckna ett avtal med rimliga villkor, innan det är för sent!

Det finns flera bra anledningar att göra detta:

• Du kan se din förbrukning online och därmed hålla koll på din elkonsumtion.
• Deras fastpriser är låga i jämförelse med många andra elbolags priser.
• Det är lätt att teckna ett nytt elavtal via deras hemsida.

Stockholms Elbolag en ljusglimt i en dyster tid av skenande priser

En farhåga som många elkonsumenter har just nu är att deras kostnader för el kommer att fördubblas, eller rentav tredubblas, mot det pris som rådde för bara ett par år sedan. Detta innebär att semesterkassan för kommande vinter- och sommarsemestrar ser ut att kunna gå upp i rök. För med rekordhöga elnätsavgifter och kostnader för elförbrukning blir det för många hushåll knapert med marginalerna framöver. Detta är ett skäl så gott som något att se över sin elkonsumtion och även att teckna ett elavtal hos Stockholms Elbolag.

Men vad ligger då bakom denna negativa och dystra utveckling? Jo, det är faktiskt våra riksdagspolitiker som är bovarna i dramat. Den sittande regeringen har nämligen gett klartecken åt elbolagen att höja sina priser än mer för oss elkonsumenter. Detta trots att åtgärden har mött massiv kritik.

Och prisökningarna på el har flera förklaringar som är delvis bidragande. Till exempel har underhållsarbeten utförts under sommaren. Dessa har gjort det svårare att överföra el från landets norra delar till de södra. Dessutom har vattennivåerna varit lägre än normalt vilket har gjort att vattenkraften inte har producerat lika mycket el som förväntat. Till råga på allt kan detsamma sägas för elproduktionen från vindkraft då det har blåst snålt. Som grädde på moset har de priser på europeisk olja, gas och kol som Sydsverige är storkonsumenter av också stuckit iväg.

Det finns olika tillvägagångssätt att välja mellan när du vill uppföra ett attefallshus på din tomt. Du kan till exempel välja att köpa ett nyckelfärdigt sådant eller att bygga det från grunden. Däremellan finns även alternativet klimatskal, vilket är ett slags mellanting. Här berättar vi mer om de olika alternativen och hjälper dig att göra ett bra val!

Vill du bygga ditt attefallshus från grunden eller inte?

Som vi redan har varit inne på finns det ofta flera olika nivåer att välja mellan:

• Totalentreprenad. Totalentreprenad är ett slags all inclusive för attefallshus. Om du väljer detta alternativ ingår precis allt i priset. Du får ett nyckelfärdigt hus och även allt annat runt uppförandet av huset ingår. Alla de entreprenadarbeten som grund, markarbete samt VA- och elinstallationer ingår i priset. Även projektledning under projektets gång samt slutkontroll ingår.
• Nyckelfärdig modul. Detta är ett populärt alternativ som många väljer. Till skillnad från ett klimatskal är denna modul färdigbyggd invändigt. Markarbeten, VA- och elinstallation samt vissa andra åtgärder återstår dock fortfarande.
• Klimatskal. Ett klimatskal är ett stort steg upp från ett ritningspaket. Här får du ditt hus levererat i en modul som är nyckelfärdig samt isolerad såväl invändigt som utvändigt. Du behöver dock ordna med VA- och elinstallationer samt bygga klart det invändiga i huset.
• Ritningspaket. Detta är såklart det billigaste alternativet. Om du väljer att köpa detta paket får du ritningen för det aktuella attefallshuset. Du sköter själv allt från att göra en bygganmälan hos kommunen till att skaffa virke och bygga hela huset. Detta alternativ lämpar sig bäst för dig som är väldigt händig och vill kunna uppföra det lilla huset till lägsta möjliga kostnad. Här är den arbetsinsats som krävs av dig såklart som allra störst.

Så väljer du mellan nyckelfärdigt hus eller ej

Om du vet vad du gör och är bevandrad i husbyggen kan du köpa ett ritningspaket. Men för de allra flesta villaägare är det bättre att behöva göra mindre jobb än så. Därför är vår välvilliga rekommendation att du väljer mellan antingen ett nyckelfärdigt attefallshus eller totalentreprenad. Den gyllene medelvägen för den händige är att köpa ett klimatskal och “bara” bygga färdigt de invändiga delarna av huset!

Malmö är den storstad i Sverige som just nu växer allra snabbast. Under 2020 ökade Malmös befolkning med inte mindre än 3 783 personer. Det innebär att befolkningen i staden ökade med hela 1,1 procent på bara ett år. Men när du ska flytta till eller från “parkernas stad” är det viktigt att du väljer rätt flyttfirma i Malmö. Här berättar vi hur du kan gå tillväga för att göra ett bra val!

Vi hoppas att informationen nedan är välkommen och användbar för dig som är i flyttagen. För vi vet precis hur svårt och jobbigt det kan vara att hitta rätt leverantör av flyttjänster. Genom att göra lite efterforskningar kan du dock komma över detta lilla hinder. Nedan ger vi dig några tips som förhoppningsvis kan hjälpa dig igenom processen!

Tänk på detta när du ska välja flyttfirma i Malmö

När du ska välja en flyttfirma i Malmö kan du tänka på att göra följande saker:

1. Be nära och bekanta om rekommendationer. Fråga gärna dina vänner, kollegor och andra personer i din bekantskapskrets vilka flyttfirmor de kan rekommendera. Google också runt lite och kolla i sociala medier i din jakt på en bra leverantör av flytttjänster. Genom att göra dessa två saker kan du få en bra bild av vilka leverantörer som kanske är snäppet bättre än andra.
2. Ta in offerter från cirka tre till fyra flyttfirmor. När du har gjort ditt urval är det dags att börja ta in offerter. Du bör begära in offerter från kanske tre eller fyra olika leverantörer av flytttjänster. Genom att göra detta får du ett antal olika erbjudanden att ta ställning till. Tänk dock på att det inte alltid är den flyttfirma i Malmö som erbjuder lägst pris som är den bästa. Granska istället offerterna i detalj så att du kan skilja agnarna från vetet.
3. Bestäm dig för en leverantör. När du väl har bestämt dig för en flyttfirma är det dags att göra slag i saken. Meddela företaget att du är nöjd med villkoren i offerten och att du vill boka dem. Se till så att de har möjlighet att hjälpa dig flytta på det datum som du har tänkt dig för utflytt.

Vad innebär ett stambyte i Stockholm? Följande steg-för-steg är en sammanfattning från ett företag i Stockholm vilka publicerat en guide på dess hemsida om deras arbetsprocess.

Innan stambyte utförs – offert och kontroll

Första steget är en statusbesiktning. Det är i detta läge som stammarna undersöks och kontroll sker av förutsättningarna för att kunna utföra denna renovering. Flera företag i Stockholm erbjuder gratis offert och behöver, för att kunna skapa offert, först göra en besiktning av förutsättningarna. Det är även i detta läge som hantverkarna avgör vilket slags stambyte som passar bäst att utföra.

Ofta anlitas en oberoende konsult för dessa uppdrag. Detta eftersom de inte har någon ekonomisk vinning på att ange att renovering behöver genomföras.

Nu kan offerter tas in från flera olika företag. Generellt är det bra att ta in flera offerter för att därmed förstå bättre vad en rimlig prisnivå bör ligga.

Är det en bostadsrätt brukar beslut om stambyte tas på en årsstämma. Är det en hyresrätt är det helt upp till fastighetsägaren att avgöra när renovering ska utföras.

När offerten godkänns sker planering kring processen samt att information ges ut till de boende. Eftersom badrummen inte kan användas under renoveringen påverkas de boende till stor grad och det är mycket viktigt med ett gott informationsflöde.

Under renoveringen – många flyttar

Även om det är möjligt att bo kvar medan ett stambyte genomförs så väljer många att flytta till vänner eller bekanta inom Stockholm. Detta framförallt eftersom toa och dusch inte kan användas och att provisoriska toaletter istället får användas.

Det första som sker är att material och verktyg kommer på plats, manskapsbodar byggs upp m.m. Med andra ord att man förbereder för själva renoveringen. En renovering som sedan förväntas löpa på under 6 – 8 veckor.

Det är även vanligt att tillfälliga låscylindrar monteras i dörrarna så att de boende inte behöver lämna ut sina nycklar – samtidigt som hantverkarna alltid får tillgång till lägenheten. Nu rivs badrummen ut, stammarna byts och till sist återuppbyggs badrum och tvättstuga.

Boka inspektionsman i Stockholm för utfört stambyte

Efter att arbetet är slutfört ska en slutbesiktning ske. Detta ska ske av certifierad besiktningsman som alltså är oberoende och inte knuten till företaget som utfört arbetet. I detta läge får kunden även:

• Besiktningsprotokoll
• Besiktningsvideo

Står man inför en stor förändring inom företaget oavsett om det är börsnoterat eller onoterat bolag kan en interim CFO vara till hjälp. De kan hjälpa till hos alla organisationer oavsett storlek, privat eller offentlig sektor. Brightmill är ett av de företag som bistår med dessa tjänster.

Vad gör en interim CFO?

En interim chief financial officer har helhetsansvaret för ett företags ekonomi. De har ansvar över ekonomin, affärsplanen och det strategiska budgetarbetet. Till det hör även analys och rapportering. De kan även agera ledningsgrupp och driva ledningsgruppsfrågor. En interims uppdrag handlar om att tillfälligt göra relevanta frågeställningar och prioritera kring ekonomin. Eftersom en interim CFO får tillfälligt ansvar över företagets ekonomi kan de få en annan bild på områden som kräver åtgärder. De kan lätt fylla ett kompetensområde.

Hur anställer man en interim CFO?

Det finns med fördel olika bemanningsföretag som rekryterar och väljer ut en passande interim för arbetet. De letar fram passande konsultprofiler för jobbet utan problem. De kan i vissa fall få en person på plats inom några dagar.

Fördelar med att anlita interimspersonal

En interim CFO kommer med många fördelar.

• De har stor vana och rutin att snabbt sätta sig in i nya uppdrag och de vet vad som förväntas av en person i en CFO-roll. De kan därför leverera snabba resultat.
• De har oftast väldigt lång erfarenhet från flera olika branscher. På grund av detta har de kunskaper och erfarenheter som kan passa perfekt för den nytillsatta rollen hos företaget. De kan därför på en gång hitta områden som måste ändras på och sålunda dela med sig av smarta lösningar som fungerat bra i tidigare uppdrag.
• En person som arbetar som interim hos ett företag är inte heller låst av interna konflikter hos kollegor eller chefer. De kan därför vara mer frispråkiga och införa förändringar som är nödvändiga för företagets utveckling.
• Eftersom uppdraget är tillfälligt så kan en interim gå direkt på kärnan av problemet och kunna ta sig an företagets utmaningar.
• Att anställa en interim är flexibelt eftersom man kan antingen anställa i form av ett uppdrag under en längre period eller endast någon dag eller timme i veckan, helt beroende på hur stort behov företaget har.

Ett stambyte är en viktig satsning på ditt hus. Men vad innebär egentligen en sådan och varför måste den göras? Läs vidare på stambyte.se för att få mer information om vad ett byte av stammar är och varför det är viktigt att detta görs! Under 1960- och 70-talen byggdes ett stort antal bostadshus i Sverige. Sedan dess har dock 40-50 år passerat och under dessa fyra till fem decennier har en hel del hunnit ske. Till exempel har hundratusentals duschar, tvättar och diskar hunnit utföras i huset. Detta gäller åtminstone om det rör sig om ett flerfamiljshus. Dessutom har hyresgästerna i fastigheten hunnit spola sina toaletter otaliga gånger under denna tid.

Därför börjar rören och ledningarna i huset nu bli gamla och slitna. Detta medför en ökad risk för läckor och vattenskador i din lägenhet. Därför är det nu hög tid att renovera huset om du bor i en fastighet från 60- eller 70-talet. Svenska fastighetsägare har därför ett jättejobb framför sig i och med att mängder av lägenheter ska renoveras under de närmsta åren. Detta är dock ett jobb som faktiskt måste göras. I samband med ett stambyte byts såväl vattenledningar som avlopp ut. I vissa fall passar man som fastighetsägare även på att byta elledningar i fastigheten. Det är dessa delar som kallas för stammen i huset och av denna anledning kallas processen för ett stambyte.

Tänk så här kring ditt kommande stambyte

Vad bör man då tänka på när man står inför ett stambyte? När det är dags att byta stammarna kan du resonera på följande sätt:

• Stambytet är ett stort ingrepp i fastigheten. Som vi redan har nämnt behöver såväl avlopp som vattenledningar bytas ut i samband med ett stambyte. Även det tätskikt som finns i badrummet förstörs i samband med arbetet. Därmed är det inte bara rören som byts ut utan hela badrumsinredningen ersätts när badrummet renoveras. Ibland renoveras även köket i samma veva.
• Det är ett nödvändigt ont. Somliga fastighetsägare gör en relining av rören istället för att utföra ett traditionellt stambyte. Men en rörinfodring kan inte ersätta ett komplett byte av stammarna. Så det är snarare att se som en tillfällig lösning där man skjuter upp det nödvändiga arbetet till senare. Detta medför en risk för att allvarliga skador uppstår på fastigheten och dess rörsystem.